Córdoba contará con un Banco Municipal de Inmuebles

Con el apoyo de la mayoría, 18 votos sobre 30, los concejales aprobaron la ordenanza para la creación del  Banco Municipal de Inmuebles. Con esta norma, Córdoba pasa a formar parte del creciente grupo de ciudades del país que buscan, a través de estas herramientas, promover el acceso al suelo urbano para sectores de la sociedad actualmente imposibilitados de hacerlo.

El Banco Municipal de Inmuebles prevé generar una reserva de tierras destinadas tanto para vivienda como para equipamiento urbano, a través de políticas activas planificadas en consonancia con el planeamiento urbano.

Según el proyecto, la creación del Banco tiene como finalidad satisfacer la demanda de tierra para la promoción de vivienda propia a los sectores menos favorecidos; la regulación de ocupaciones; el desarrollo de urbanizaciones sociales; establecer que los desarrollistas urbanos donen el 5% de las tierras de sus proyectos o el monto equivalente a este porcentaje; la provisión de espacios verdes públicos de recreación; la localización de equipamiento comunitario y administración pública municipal, entre otras.

La norma también establece la creación de una Comisión Intramunicipal de administración y control, la cual mantendrá la actualización de inmuebles; solicitará la tasación de inmuebles; promoverá la elaboración y ejecución de proyectos, entre otras.

Para su aprobación, el Banco de Inmuebles contó con los votos de los concejales: Lencinas, Pagnanini, Nicolás y Trigo y los bloque PJ, Frente Progresista y Frente Cívico. Mientras que no acompañaron el proyecto los concejales Barrionuevo, Siciliano, Riutort, Vera Barros y el bloque de la UCR.

Moreno, San Fernando y Trenque Lauquen en la provincia de Buenos Aires; Rosario, Sunchales y Rafaela, en la provincia de Santa Fe; Cipoletti en Río Negro, son algunos de los municipios de nuestro país que han implementado distintos instrumentos de gestión urbana destinados a facilitar el acceso a la tierra para todos sus habitantes.

La participación de los municipios en la valorización de los inmuebles generada por acciones urbanísticas; la aplicación de gravámenes progresivos para los inmuebles ociosos; la creación de zonas especiales de interés social; la concertación público-privada; la implementación de bancos municipales de inmuebles son algunas de estas herramientas. Con esta nueva ordenanza, Córdoba ha dado un paso adelante para formar parte de este grupo de ciudades.