La ciudad debate el proyecto de Banco de Inmuebles Municipal

El Director de Hábitat de la Municipalidad, Gustavo Rebord, asistió a la reunión de la Comisión de Legislación General del Concejo Deliberante para explicar el proyecto del ejecutivo de creación del Banco Municipal de Inmuebles (BMI).
 
En su presentación, Gustavo Rebord explicó que la creación del BMI permitirá que la ciudad cuente con un inventario de los inmuebles ociosos del municipio con el fin de ponerlos a disposición para proyectos urbanísticos, personas jurídicas, mutuales, gremios, etc., y para destinarlos a sectores que actualmente están excluidos del mercado inmobiliario.

Entre las críticas que recibió el proyecto se destacaron algunas falencias técnicas tales como las atribuciones de la Comisión Municipal de Inmuebles que se crearía, las cuales no tendrían validez desde el punto de vista jurídico por impedimento de la Carta Orgánica Municipal. La potestad para asignar y definir el uso de los inmuebles municipales la tiene el propio Concejo Deliberante, respondieron casi al unísono los concejales.

El concejal Miguel Siciliano manifestó que no es necesario crear en BMI para atender el problema, ya que “es una instancia que burocratiza la gestión de los inmuebles”. “Si hay voluntad de parte del ejecutivo de solucionar el tema de la tierra y la vivienda se puede resolver sin necesidad de crear el Banco Municipal de Inmuebles”, remarcó. “En un día –continuó, puede disponer que tal tierra sea entregada a tal grupo, persona, etc., a través de un decreto de donación y lo envíe a través de un proyecto al CD para que sea aprobada”.

En el mismo sentido se manifestó el concejal Juan Manuel Rufeil: “Si el ejecutivo tiene celeridad tendría que buscar la vía del decreto para destinar los recursos”.

Rebord respondió a estas críticas manifestando que lo que se busca con la creación de esta ordenanza es disminuir la discrecionalidad en la asignación de inmuebles que pertenecen a todos los cordobeses y para nada implica sumar más burocracia. “Lo que genera la ordenanza es el respaldo institucional y crea los mecanismos de trabajo”. “La ordenanza y la creación de una Cuenta de Asignación Específica para este fin son necesarias; y la sociedad civil se va a encargar de controlar que los fondos se usen”, remató.

Existen varios municipios que han implementado exitosamente la creación de bancos de inmuebles, tales son los casos de Moreno y Trenque Lauquen en la provincia de Buenos Aires y de Rafaela en Santa Fe. Todos ellos cuentan con un inventario de inmuebles y en caso de recibir fondos para la construcción de viviendas no tienen que salir a comprarlos o buscarlos de un día para el otro.

Foto: La Voz del Interior